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2 x sonnige Fensterfront individuell versetzbar individuell versetzbar kleine Nische für z.B. Lager ... viele Möglichkeiten! Hier könnte Ihre Werbung sein repräsentativer Altbau 5 Parkplätze möglich 5 Min. Fußgängerzone praktischer Grundriss
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87m² EG, Studio gr. Fensterfront, 5Min WHV Fußgängerzone

Marktstraße 151, 26382 Wilhelmshaven – Niedersachsen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Studio mit großer Fensterfront
Einzelhandel, Praxis, Catering, Büro möglich (keine Teestube)
Barrieregerecht, Tageslicht & sonnig
Frisch saniert, neuer Fußboden, neue Elektrik, neue Eingangstür. Die Malerarbeiten sind beauftragt.
Wände können in Leichtbauweise verschoben werden.
5 Parkplätze könnten auf dem Hof angemietet werden

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Objekt-Nr
OM-317380
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
87 m²
Verkaufsfläche
87 m²
Schaufensterfront
4 m
Anzahl Garagen
7
Anzahl Stellplätze
17
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1895
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

frisch renoviert
Leichtbauwände können mieterseitig verändert werden

Lage

5 Minuten von der Fußgängerzone Wilhelmshaven Innenstadt
Nachbarn sind eine Pizzeria, Bäcker und ein Büro
Parkplätze auf dem Hof vorhanden
Zusätzliche Lagerfläche auf Anfrage

Lage-Check

Einkaufen
50m
Restaurants
50m
Mobilität
100m
Medizin
500m
Sport
400m
Nachtleben
150m
Kultur
150m
Natur
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
136,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

- Vermietung direkt vom Eigentümer
- Alle Wohnungen seriös vermietet
- Restlichen 3 Gewerbeeinheiten langfristig vermietet
- Es handelt sich um die letzte Gewerbeeinheit, die wir zu vergeben haben
- Teestube unerwünscht

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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