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Über zwei Ebenen Wohnen und arbeiten

Elektrizitätsstr. 36, 41236 Mönchengladbach (Rheydt) – Nordrhein-Westfalen
768 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ein eigenes Einkommen und eine positive Bonitätsprüfung sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.
2,5 Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, gepflegtem Jugendstilhaus im 3. Ober-/Dachgeschoss

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-317381
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
768 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
2.304 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1926
Ausstattung
Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Speicher. In Absprache können die Wände vom Vermieter gestrichen werden.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Separates Gäste-WC. Der ausgebaute Speicherbereich kann als Büroraum genutzt werden.
Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Lage

Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt, ca. 10 Min. bis zum Bahnhof, die BAB 61 + 52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Erholung im nahegelegen Bresgespark.

Lage-Check

Sport
350m
Einkaufen
200m
Medizin
450m
Mobilität
200m
Restaurants
300m
Natur
400m
Kultur
150m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
161,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere. Maximal 3 Personen.
Die Betriebskosten sind für 2 Personen kalkuliert.
Gerne können Sie unter der Telefon-Nr. 02166/1470588 einen Besichtigungstermin mit uns.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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