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3-Zimmer-Wohnung, Zwischenmiete, renoviert und neu möbliert, 2 Balkone in Nymphenburg-Neuhausen

Döllingerstrasse 2, 80639 München – Bayern
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Diese stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen Wohnhauses. Pro Etage gibt es nur eine Wohnung, daher gibt es keine direkten Nachbarn.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine angenehme Helligkeit.
Die zwei Balkone sind nach Osten und Westen ausgerichtet. So kann der Sonnenschein zu jeder Tageszeit genutzt werden.
Die Kombination aus neuen Möbeln und ausgesuchten, charmanten alten Stücken verleiht der Wohnung einen individuellen und stilvollen Charakter.
Der Bodenbeläge sind gelungene Kombination aus schönem Laminat und hochwertigem Granit. Dies verleiht den Räumen nicht nur eine ansprechende, warme Optik, sondern sorgt auch für eine angenehme Haptik und macht sie sehr pflegeleicht.

- Wohn- / Esszimmer mit Sofagarnitur (3-Sitzer / 2-Sitzer / Sessel) und Essgruppe
- Schlafzimmer 1 verfügt über ein Doppelbett 180 x 200 cm inkl. Bettwäsche Handtücher
- Schlafzimmer 2 verfügt über ein Einzelbett mit den Maßen 120 x 200 cm.
- Bad mit Dusche
- Separates WC

Küche:
Einbauküche, mit Cerankochfeld, ein vielseitiger und praktischer Halogenofen als Alternative zu dem ebenfalls vorhandenen elektrischen Backofen, eine Kühl-/ Gefrierkombination, eine Spülmaschine und all die Zusatzgeräte, die eine vollständig eingerichtete Küche zum angenehmen Wohnen braucht, wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer usw.

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Objekt-Nr
OM-317385
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.750 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

- Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung im Keller
- Flachbildfernseher
- inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Lage

Ebenso nahe sind mehrere Tramlinien, mit Direktanbindung zum Hauptbahnhof in weniger als 15 Minuten oder dem lokalen Zentrum am Rotkreutzplatz. Zusätzlich mit einee Reihe von Bussen ermöglichen sie problemlose Mobilität sowohl stadteinwärts wie auch -auswärts.

Lage-Check

Sport
400m
Medizin
200m
Restaurants
250m
Einkaufen
200m
Natur
500m
Mobilität
250m
Kultur
600m
Nachtleben
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Natürlich komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

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