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Haus mit großem Garten
Ganghoferstrasse, 83059 Kolbermoor – BayernDoppelhaushälfte im Landhausstiel mit ca. 1100 qm Garten, viel Natur und absolut ruhige Lage, viel Platz für die ganze Familie.
Großer Wohn -und Essbereich, Wohnzimmer mit großer Schiebetür und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großes Bad im 1 Stock mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette im Erdgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer steht ein Kachelofen der vom Gang aus befeuert wird.
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Objekt-Nr
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OM-317422
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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880.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.709 €
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Gesamtkosten
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ca. 921.708 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Zustand ist dem Alter entsprechend, gepflegt aber nicht neu.
Der Energieausweis ist beantragt.
Lage
Sehr schöne ruhige Siedlungslage in Kolbermoor, Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeit befinden sich in der Nähe, 10 Minuten zur Autobahn München-Salzburg, 10 Minuten nach Rosenheim und Bad Aibling.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Feige / Hauenstein
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