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Vorderansicht Wohn-Esszimmer Terasse Küche (ohne EBK) Gäste-WC halbes Zimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Bad mit Wanne Zimmer 3
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Reihenendhaus mit Garage

38642 Goslar – Niedersachsen
187.000 €
4,5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
589 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Reihenendhaus mit 4,5 Zimmern auf ca. 110qm für 187.000,-€ VB
(ohne Einrichtung und Möbel)

- Terrasse mit Markise
- Garten
- Balkon
- Küche ohne Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC mit kleiner Dusche
- Keller mit Waschküche
- Dachboden
- Ölheizung
- Rolläden
- Garage

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-317437
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
187.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.331 €
Gesamtkosten
ca. 199.330 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 187.000 €
Grunderwerbsteuer 9.350 € (5,00%)
Notarkosten 1.974 € (1,06%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Fenster wurden in den letzten 4 Jahren erneuert, die Öl-Zentralheizung in 2005.
Die Wände in den Innenräumen könnten neue Farbe vertragen.

Lage

ruhige Seitenstraße in Goslar OT. Das Grundstück ist für ein Reihenhaus großzügig bemessen.

Lage-Check

Medizin
Natur
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
155,20 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss EG (ohne Gewähr) Grundriss EG (ohne Gewähr) Grundriss OG (ohne Gewähr) Grundriss OG (ohne Gewähr)

Sonstiges

Die Grundrisse sind nach bestem Wissen und Gewissen für einen ersten Eindruck erstellt aber nicht zu 100% maßstabsgetreu.

Das Haus wird ohne Möbel und ohne Einbauküche verkauft.

Für das Grundstück ist jährlich eine Erbpacht von derzeit ca. 640,- Euro zu zahlen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: B. Beutler und M. Jouran

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