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Großzügiges Reihenhaus

08315 Bernsbach – Sachsen
195.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Großzügiges Reihenhaus, 3 Etagen, 3 Schlafzimmer mit Hauptbad im 1.OG,
Wohnzimmer mit Balkon , Küche, Gäste WC und Gartenanteil im EG,
Einliegerwohnung mit Bad, Terrasse und Stellplatz im UG
Sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig

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Objekt-Nr
OM-317447
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.765 €
Gesamtkosten
ca. 208.764 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 195.000 €
Grunderwerbsteuer 10.725 € (5,50%)
Notarkosten 2.006 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,23%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
22 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gaszentralheizung mit geringen Verbrauch, Raumaufteilung sehr familienfreundlich, Besichtigung beantwortet alle Fragen

Lage

Sehr idyllisches Wohngebiet mit Fernblick ins Erzgebirge, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in Bernsbach, zudem
Nähe zu Aue

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
91,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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