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NEUBAU KFW 55 | Große Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Essen-Borbeck

An der Gärtnerei, 45355 Essen (Vogelheim) – Nordrhein-Westfalen
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Wohnung

Erstbezug | Zur Vermietung steht eine geräumige 4-Raum Wohnung in einem ruhigen Neubaugebiet im Stadtteil Essen-Borbeck / Bochold.
Die Einheit befindet sich in einem 2-Familienhaus am oberen Rand des Neubaugebietes, ohne jegliches Verkehrsaufkommen. Neben einem großen Wohn- Esszimmer mit angrenzender (geschlossener) Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse bietet Ihnen die Wohnung ein Bad, ein Gäste-WC, sowie ein großes Schlafzimmer.
Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.

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Objekt-Nr
OM-317454
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2024
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

KFW 55
Vinyl-Böden
3-fach Verglasung
Fußbodenheizung
D­achterrasse

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in zentraler Lage.
Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und finden ebenfalls eine gute Anbindung an den ÖPNV vor.
Die Nachbarstädte Mülheim / Oberhausen / Bottrop erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Lage-Check

Medizin
700m
Mobilität
300m
Sport
300m
Natur
300m
Einkaufen
250m
Restaurants
150m
Kultur
650m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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