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14
Zimmer
1.198 m²
Grundstück
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Pension

Sie möchten raus aus der Großstadt, selbstbestimmt arbeiten, die Natur direkt vor ihrer Tür erleben?
Wir bieten ihnen die Möglichkeit, eine Pension im Harz zu übernehmen.
Unsere Haus ist seit 10 Jahren erfolgreich auf vielen Portalen mit höchsten Bewertungen vertreten.
Viele Stammgäste schätzen die Ruhe, den Service und den wunderschönen Harz.

Unser Haus verfügt über 11 Zimmer mit eigenem Bad, teilweise mit Balkon. Die renovierten Zimmer bieten Ihren Gästen einen behaglichen Aufenthalt mit einem wunderbarem Blick auf Bad Grund.

Die Lage unserer Pension oberhalb der Stadt hat einen herrlichen Blick in das Tal und in die umliegende Natur.
In wenigen Fußminuten sind sie im Ortskern mit einigen Restaurants und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Bahn ist ca. 4 km und die Autobahn A7 ca. 10 km entfernt.

Im Haus befindet sich auch eine Privatwohnung mit Terrasse.

Das Außengelände verfügt über einen angelegten überdachten Grillplatz sowie einen separaten Frühstücksbereich, der Ihren Gästen ein besonderes Erlebnis inmitten der Natur bietet.

Diese Pension ist gut gebucht und hat sich als erfolgreicher Betrieb etabliert. Die finanziellen Kennzahlen sowie die Umsätze können bei einem Ortstermin eingesehen werden, was Transparenz und Planungssicherheit bietet.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-317468
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Pension
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.341 €
Gesamtkosten
ca. 339.341 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
350 m²
Gastronomiefläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
12
Restaurant-Plätze (Anzahl)
20
Anzahl Garagen
1
Anzahl Parkflächen
10
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Seit 2015 laufende Modernisierungen an allen Zimmer incl. Bäder, 2023 Einbau eines neuen Blockheizkraftwerkes

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
500m
Mobilität
250m
Sport
700m
Restaurants
400m
Einkaufen
300m
Kultur
650m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
30,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
144,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: christian Karbach