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Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Mz-Laubenheim

55130 Mainz – Rheinland-Pfalz
295.000 €
2
Zimmer
62,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne 2- Zimmer- Wohnung in einem guten Umfeld in Mainz-Laubenheim

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-317486
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.141 €
Gesamtkosten
ca. 314.141 €
Hausgeld mtl.
260 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Grunderwerbsteuer 14.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,05%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
7,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Duplex- Garagenparkplatz.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Verkehrsgünstige Lage, ruhig und in einer gewachsenen Ortsstruktur gelegen.
Schöner Blick auf den Garten vom Südbalkon.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
70,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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