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Frisch renovierte 2 Zimmer in Neukölln

12053 Berlin (Neukölln)
229.900 €
2
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Neukölln!
Direkt am Rathaus Neukölln in einer Seitenstraße gelegen, befindet sich dieser schöne und gepflegte Altbau!

Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über 2 praktisch geschnittene Zimmer.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Original Dielenboden.

Die Raumhöhe beträgt fast 3 Meter.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-317491
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
229.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.146 €
Gesamtkosten
ca. 247.046 €
Hausgeld mtl.
115 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 229.900 €
Grunderwerbsteuer 13.794 € (6,00%)
Notarkosten 2.217 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 831€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,42%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
33 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

Komplett modernisierte Wohnung

Lage

Sehr aufstrebende Lage, nahe U Bahnhof Rathaus Neukölln.

Ein Einkaufszentrum befindet sich direkt neben der Wohnung.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Medizin
Mobilität
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftigen Anschreiben.

Die Wohnung wird leer und provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

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