Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/317503/
Bezugsfertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Holzwickede
59439 Holzwickede – Nordrhein-WestfalenVerklinkerte Doppelhaushälfte mit sehr guter Energieeffizienzklasse, Photovoltaik- und Klimaanlage, laufend modernisiert und daher direkt bezugsfertig!
Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume (z.B. mit einer großen Schiebetür im Wohnzimmer), hochwertige Fliesen und Teppichböden und eine gepflegte und moderne Garten- und Vorgarten-Gestaltung. Der Garten verfügt über eine Sonnen-Terrasse mit Pavillon und Teich, einen Wasserfall und ein Wasserspiel sowie eine Markise.
Das hochwertige Bad wurde 2023 modernisiert und bietet u.a. eine Massivholz-Sauna, einen Whirlpool und eine Regendusche.
Weitere Details siehe unter "Ausstattung" oder fordern Sie einfach unser noch detaillierteres Exposé an!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-317503
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
479.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 37.595 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 516.594 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.619€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2001
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Moderne Gas-Brennwert-Heizung (2021 erneuert)
- Warmwasserspeicher (150 Liter)
- Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Klimaanlage im Dachgeschoss (2022 erbaut)
- Elektrische Rollläden (auch Dachfenster)
- Photovoltaik-Anlage (6,5 kWp, 2023 erbaut)
- Wallbox (22 kW, 2024 erneuert)
- Umfassendes Smart Home-Paket
- VDSL- und Kabelanschluss, Glasfaser beauftragt
- Netzwerk-Verkabelung in allen 5 Zimmern
Lage
- Beste Lage im Holzwickeder Norden
- Ruhiges Wohngebiet
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi und Rewe), Kindergarten, Spielplatz und Grundschule sind fußläufig zu erreichen
- Darüber hinaus bietet Holzwickede alles, was für das tägliche Leben nötig ist
- Holzwickede ist mit der B1/A44 sehr verkehrsgünstig angebunden und hat einen Bahnhof (ebenfalls fußläufig)
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
47,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Ruth & Timo Dettmar
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/317503/