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Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

70806 Kornwestheim – Baden-Württemberg
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese traumhafte, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bittet Ihnen den Komfort und die Eleganz eines Erstbezugs. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1957 erbauten Mehrfamilienhaus. Diese liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Kornwestheim. Sie präsentiert sich in einem Top-Zustand und wird gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Sie überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss. Genießen Sie in den Abendstunden die Sonne auf dem Südwest ausgerichtet Balkon. Einen zweiten Balkon finden Sie mit Nord-Ost Ausrichtung und können somit auch morgens bereits den Sonnenaufgang genießen. Das Angebot wird durch drei Abstellräume abgerundet. Im Keller befinden sich zwei große Abstellbereiche mit ca. 20qm2. Im DG finden Sie einen weiteren Abstellraum mit ca. 5 qm2.

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Objekt-Nr
OM-317506
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Vinyl Fußboden
- modernes Bad und WC
- Erneuerung Elektronik
- neue Heizkörper
- hochwertige Einbauküche

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Kornwestheim. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 413 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie bequem.
Der Salamander-Stadtpark ist in 20 Gehminuten zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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