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2-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick / wird frisch renoviert

Büdinger Str. 2, 63452 Hanau – Hessen
645 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung (Fotos zeigen noch den unrenovierten Zustand) in eine lichtdurchflutete Wohnung im 13. Stock mit Skylineblick. Sie liegt in der ruhigen Wohngegend Hanau, Nordwest.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab 01.01.2025 bezogen werden. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Es gibt einen Kellerraum, der Ihnen ausrechned Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

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Objekt-Nr
OM-317521
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
645 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Mietsicherheit
1.935 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
13
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hanau. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Reinigung und ein Museum.

Lage-Check

Mobilität
100m
Medizin
150m
Einkaufen
100m
Sport
500m
Natur
700m
Restaurants
250m
Kultur
150m
Nachtleben
850m

Energie

Endenergieverbrauch
113,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Sebastian Becker