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Achtung Singles! Ratingen! 1 Zimmerwohnung mit kleiner Küche und Duschbad

Gerhardstr. 51, 40878 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
385 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sehr schöne helle 1 Zimmerwohnung nahe des Zentrums Ratingen liegt auf der ruhig
gelegenen Gerhardstraße. Der Wohnschlafraum bietet genügent Platz für Ihr Bett eine Sofaecke und einen Schreibtisch. DIe Küche ist klein und funktional. Die Küchenmöbel können auf Wunsch vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Das Duschbad ist innenliegend. In der Diele befindet sich eine Abstellkammer.

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Objekt-Nr
OM-317567
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
385 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
115 €
Mietsicherheit
1.155 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

1 Raumwohnung mit kleiner Küche und Duschbad
Diele mit Abstellkammer
Laminat- und Fliesenboden
Doppelverglaste Fenster
Gaszentralheizung
Ke­llerraum

Lage

Die Gerhardstraße ist eine ruhige Straße die nahe des Zentrums liegt.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Die
Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen 44, 52, A3 und B8 Richtung Duisburg sind ebenso schnell zu erreichen wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie z.B. in kurzer Zeit in die Düsseldorfer Innenstadt bringen. Der Flughafen ist ca. 5,5 KM entfernt. Ratingen hat viele Sehenswürdigkeiten und rundherum viel Wald, sodass hier schönen Wanderungen oder Radtouren nichts im Wege steht.

Lage-Check

Sport
450m
Einkaufen
200m
Restaurants
100m
Medizin
250m
Mobilität
350m
Natur
500m
Kultur
550m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
127,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Kontaktdaten mit, ich melde mich zwecks Abstimmung des
Termins bei Ihnen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer
Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten
freundlich um Ihr Verständnis.
Impressum
gs-im­movermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobil 0163 6033 278
info@gs-immovermittlung.d­e
UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld Am
Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn

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Angebot von: Gabriele Stobbe