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2 Zimmer Wohnung Barrierefrei
Kerbelweg 34, 41516 Grevenbroich - Kapellen (Kapellen) – Nordrhein-WestfalenHier stellen wir eine behagliche 2-Zimmer-Wohnung vor, die mit Liebe und Bedacht für ältere Menschen gestaltet wurde.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein liebevoll gestalteter Rückzugsort, der Sicherheit, Komfort und Lebensqualität für ältere Menschen in den Mittelpunkt stellt. Ein Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann und die kleinen Freuden des Lebens genießen darf.
Die Wohnung öffnet sich nach einem großzügigen Flur, und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit weichem Vinyl ausgelegt, das nicht nur Sicherheit bietet, sondern auch eine angenehme Fußwärme ausstrahlt.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Große Fenster lassen die Sonne hereinströmen und schenken dem Raum eine freundliche, lebendige Ausstrahlung. Hier auf einem einladenden Sofa ein gutes Buch lesen oder mit Freunden plaudern.
Die offene Küche kann mit modernen, leicht bedienbaren Geräten nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe. Es gibt Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, ein großes Bett und für persönliche Dinge. Der Zugang zum Balkon ist ein zusätzliches Highlight des Schlafraums.
Das Badezimmer ist ein wahres Beispiel für durchdachtes Design: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit rutschfestem Belag. Hier wird Funktionalität mit Ästhetik vereint, sodass der Raum zu einer Wohlfühl-Oase werden kann.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, mit breiten Türöffnungen und einer durchdachten Raumaufteilung, die das Manövrieren mit einem Rollator oder einem Gehstock erleichtert. Auch der Zugang zur Balkon ist ohne Hindernisse möglich, sodass man die frische Luft und die Aussicht genießen kann.
Und das Beste kommt zum Schluss: Der Balkon! Hier kann man, an warmen Tagen die frische Luft genießen, während man auf dem eigenen kleinen Stückchen Natur entspannt. Ob einen Kaffee in der Morgensonne trinken oder den Abend ausklingen lassen – dieser Balkon wird der neue Lieblingsort!
Der zur Wohnung vermietete Kellerraum wie auch die Waschküche und der Trockenraum sind über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wird zusammen mit einen PKW- Stellplatz vor dem Haus vermietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-317608
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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584 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
|
1.164 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
20 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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4,6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Haus Baujahr 2015
Barrierefrei
Aufzug
Fußbodenheizung
Vinyl/Fliesenboden
Barrierefreies Duschbad
Balkon
Kellerraum
Trockenraum
Waschmaschinenraum
Stellplatz
Lage
Der Kerbelweg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befindet sich eine Haltestelle für Busse, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Grevenbroich sowie zu umliegenden Städten bieten. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Mit dem Auto erreicht man schnell über die A46, Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach.
In der Umgebung gibt es einen Supermarkt und Fachgeschäfte, für den täglichen Bedarf.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Ein Physiotherapiepraxis ist im Haus und in der Nähe befinden sich Arztpraxen und Apotheken.
Insgesamt eine perfekte Kombination aus Bequemlichkeit und Lebensqualität, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht!
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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65,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Impressum
ICL Immobilien Consulting Lombard
Helga Lombard
Moritz-Sommer-Straße 32
40225 Düsseldorf
Deutschland
Tel.: +49 157 3422 4806
E-Mail: helga.lombard@outlook.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE340237630
Berufshaftpflichtversicherung: VHV Allgemeine Versicherung AG, VHV-Platz1,30177 Hannover
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Worringer Straße 111,
40210 Düsseldorf
Bildquellennachweis:
Helga Lombard : h.lombard1@outlook.de
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Die OS-Plattform ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ich bin nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Themenportale
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