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A+ Haus Karlsruhe Linkenheim

76351 Karlsruhe-Linkenheim – Baden-Württemberg
732.500 €
5
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

A+ Energiesparhaus
mit Dachterrasse, Holzofen, Photovoltaik, Speicher, Wallbox
155m² Wohnfläche, 52m² Keller gedämmt, Carport mit Rolltor

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Objekt-Nr
OM-317630
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
732.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 45.792 €
Gesamtkosten
ca. 778.291 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 732.500 €
Grunderwerbsteuer 36.625 € (5,00%)
Notarkosten 6.069 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.098 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,06%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Neubaugebiet Linkenheim Hochstetten
ca. 30 Minuten mit der Straßenbahn ins Zentrum Karlsruhe

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
17,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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