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Küchen- Essbereich Essbereich Wohn- Essbereich Wohn- Essbereich Eingangsbereich Dusche/ WC Dusche/ WC Flur zu Zimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Elternzimmer Elternzimmer Treppenhaus Ansicht Rückseite Ansicht Eingangsbereich
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zentral gelegenes 3 Familienhaus mit Parkplätzen *Provisionsfrei*

Haselbrunnstrasse 18, 78315 Radolfzell (Radolfzell am Bodensee) – Baden-Württemberg
659.000 €
8
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

zentral gelegenes 3 Familienhaus mit 3 Wohnungen (Paket) im Stockwerkeigentum

Raumkonze­pt 1.OG
-Eingangsbereich offen gehalten zu Wohn- Esszimmer mit Küche
-Grosszügiges Bad mit Dusche/ Lavabo/ Toilette/ Anschluss für Waschmaschine/ Tumbler (Bietet die Möglichkeit für den Einbau einer Badewanne/ Unterteilung Dusche/ Bad.
-Flur
-Elternschlafzimmer zur ruhigen Seite gelegen
-Kinderzimmer oder Büro zur runigen Seite gelegen
-Kellerabteil vorhanden
-Abstellplatz vorhanen

Es besteht die Möglichkeit dass die Käuferschaft die Hauswartung selbst übernimmt (bei Interesse).

Da Privatverkauf kommt hier keine Maklerprovision zum tragen!

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-317635
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
659.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 41.536 €
Gesamtkosten
ca. 700.535 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 659.000 €
Grunderwerbsteuer 32.950 € (5,00%)
Notarkosten 5.688 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,97%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

zentrale Lage in Radolfzell

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
145,79 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Übernahme per sofort ohne Mietvertrag/ Mieter möglich bis auf die Parterre Wohnung (aktuell vermietet), auf Wunsch kann das Objekt auch Vollvermietet verkauft werden.

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