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Büroräume in Rednitzhembach für IT, Kanzlei Etc. 1OG ca. 174qm / E-Auto Ladesäulen verfügbar

Ziegelstraße 22, 91126 Rednitzhembach (Igelsdorf) – Bayern
1.330 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Büro 174 qm, 1 OG, Hell, bestehend aus:
3x Büroräume
1x Serverraum
1x Küche
2x WCs.
Bisherige Verwendung, EDV Firmen, Foto Alben, Materialprüfung.
Geeignet auch für kleine Kanzlei.
Die Räume sind klimatisiert!
Zu dem Büro können bis zu 12 PKW Stellplätze für je € 30,- angemietet werden.
Davon sind 5 Parkplätze verfügbar mit E-Ladesäulen.
Mietangaben sind Netto!

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Objekt-Nr
OM-317641
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.330 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
174 m²
Gesamtfläche
174 m²
Anzahl Stellplätze
12
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Infrastruktur
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teppichboden, Klimaanlage, Getönte Fensterscheiben, möblierte Küche

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Rednitzhembach/ Igelsdorf.
Bundesautobahn A6 ca. 1500m. Einkauf 500m, Öffentliche Verk. Mittel 500m, Hauptbahnhof Schwabach ca. 2km.

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
Sport
400m
Mobilität
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Waldemar Reinke

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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