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Schöne Doppelhaushälfte mit tollem Garten und Garage * in Euskirchen
Henri-Dunant Str. 18, 53879 Euskirchen – Nordrhein-WestfalenSie können sofort einziehen: Diese massive und kompakte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder renoviert, daher das fiktive Baujahr 2000. Das Haus steht in ruhiger Lage von Euskirchen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche und der Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die ruhige Sonnenterrasse ist ideal zum grillen und um die Sonne zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie der Haustechnikraum.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage die zum Haus gehört.
Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar.
Das Haus wird mittels Gas beheizt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
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Objekt-Nr
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OM-317646
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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328.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.074 €
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Gesamtkosten
|
ca. 354.074 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Lage
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Herr Mat.
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