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3 Zimmer Wohnung in Bad Schönborn, Erstbezug nach Sanierung, Fassadendämmung und Wärmepumpe
76669 Bad Schönborn (Bad Mingolsheim) – Baden-WürttembergWir verkaufen unsere 3-Zimmerwohnung in einem 8-Famileinhaus. Das Gebäude wurde letztes Jahr (2023) komplett saniert, wobei eine Fassadendämmung (Vollwärmeschutz) in Kombination mit einer Luftwärmepumpe (Zentralheizung) realisiert wurden. Dadurch ist das Gebäude energietechnisch auf dem neustem Stand. Der aktuelle Energieausweis weißt einen guten Wert "C" auf. Die Nebenkosten sind sehr niedrig, und das Gebäude weißt sonst keinen Renovierungsstau auf. Die Fenster wurden vor 10 Jahren schon komplett ausgetauscht. Das Treppenhaus wurde ebenfalls renoviert und ist jetzt sehr freundlich und hell. In der Wohnung selbst, wurde das Bad saniert, neu Böden, Türen und Zargen ausgetauscht und die Wände neu tapeziert. Optional kann zur Wohnung auch einen Einzelgarage erworben werden für 15.000 €. Die Wohnung war jahrelang vermietet, aber die Familie hat ein Haus erworben und deswegen umgezogen. Wir wollen nicht mehr weitervermieten und haben uns deswegen entschieden die Wohnung zu verkaufen. Bei Interesse würden wir uns auf Ihren Kontakt freuen. Wir wollen uns und den neuen Eigentümern Provisionskosten sparen und bitten deshalb von makleranfragen abzusehen.
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Objekt-Nr
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OM-317648
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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247.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.015 €
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Gesamtkosten
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ca. 263.015 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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98,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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