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3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse , Balkon & Garage

72622 Nürtingen – Baden-Württemberg
180.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Diese attraktive 3 Zimmer Maisonettewohnung in Nürtingen steht zum Verkauf.
Die Wohnung ist frei ab sofort.
Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, einem Büro / Kinderzimmer, Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Gesamtwohnfläche beträgt: 75m² .
Baujahr: 1982
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Energieau­sweis liegt zur Besichtigung bereit.

Kaufpreiszusammenst­ellung:
Kaufpreis Wohnung : 180.000€
Kaufpreis Garage: 20.000€
Kaufpreis Wohnung + Garage: 200.000€
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-317691
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.844 €
Gesamtkosten
ca. 191.843 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Grunderwerbsteuer 9.000 € (5,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,04%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 640€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Tiefgaragen
1
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürtingen. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien 760, IC 32 und RB65. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und zwei Reinigungen erreichen Sie.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Nachtleben
Kultur
Natur

Sonstiges

Impressum
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Muhammet Baskal GmbH
Vogelsangstraße 51
70197 Stuttgart
HANDELSREGISTER
HR­B 773990
Registergericht: Stuttgart
VERTRETEN DURCH:
Muhammet Baskal
KONTAKT
Telefon: 0175 6870423
E-Mail: baskal.immo@gmail.com
UMSATZS­TEUER-ID
Umsatzsteuer-Identif­ikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE331975045

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