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Landhaus/Resthof kernsaniert zu verkaufen !!!

49090 Osnabrück – Niedersachsen
1 €
8
Zimmer
396 m²
Wohnfläche
5.400 m²
Grundstück
Haus
Resthof

** Kaufpreis auf Anfrage **

Zum Verkauf steht ein kernsanierter Resthof in Alleinlage auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus ist aussen aus Bruchstein, innen ein Fachwerk.

Für genauere Informationen hinterlassen Sie uns bitte Ihre Anschrift mit Handynummer und email.

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Objekt-Nr
OM-317697
Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1 €
Kaufnebenkosten
ca. 270 €
Gesamtkosten
ca. 270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1 €
Grunderwerbsteuer 0 € (5,00%)
Notarkosten 232 € (23,205,00%)
Grundbucheintrag 38 € (3,750,00%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
265 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
11
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1830
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Pelletheizung, Solarthermi, Strom mit 32 KW-Speicher,
* Brunnen 22m Tiefe mit 3-Kammer-System
* Glasfaser vorhanden
* Halle für gewerbliche Zwecke vorhanden
* Fenster mit Rolläden
* Reiterhof nur 400 Meter entfernt

Lage

Alleinlage in Osnabrück Pye

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
76,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

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