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Großzügige Altbauwohnung in Ubahn-Nähe!
90429 Nürnberg (Eberhardshof) – BayernDie großzügige Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des gepflegten Hauses (kein Denkmalschutz) und verfügt über 5 Zimmer, die allesamt vom Flur aus begehbar sind. Außerdem sind ein Bad mit Badewanne und ein separates WC vorhanden. Die Wohnung ist für 540,- € zzgl. Nebenkosten vermietet.
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Objekt-Nr
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OM-317744
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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279.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.793 €
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Gesamtkosten
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ca. 292.793 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1912
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt fußläufig von der U-Bahnhaltestelle "Maximilianstraße" entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl in die Fürther, als auch in die Nürnberger Innenstadt gelangt man schnell mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das naturbelassene Pegnitztal ist ebenfalls schnell zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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149,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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