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Mitten in Goslar, 7 MFHs, 63 Wohnungen
Altdammer Str. 1, 38642 Goslar (Oker) – NiedersachsenProvisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Verpassen Sie nicht die Chance, eine gesamte Wohnanlage zu besten Konditionen zu ergattern.
10.000 m² Grundstück mitten in der Stadt, 7 Gebäude, 63 Wohnungen, 3.528 Quadratmetern bebaute Fläche! Das Ensemble befindet sich in einer malerischen Stadt mit mittelalterlichem Stadtkern, der bequem fußläufig erreichbar ist.
Kaufpreis 880.000 Euro und Sie übernehmen im Share Deal das bestehende Darlehen von 2.320.000 Euro zu Top-Konditionen! Nur 2,5 % Zinsen!
Jahreseinkommen (Kalt IST) 167.000 €
Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 234.000 €
Belegung 75%
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Objekt-Nr
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OM-317752
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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880.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 54.909 €
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Gesamtkosten
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ca. 934.908 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Gesamtfläche
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3528 m²
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Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
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268000 €
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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201000 €
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1956
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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139,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Dana Levy
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