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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Abendsonne im beliebten Stuttgarter Süden Nahe Südheimerplatz
Möhringerstrasse 165, 70199 Stuttgart (Süd) – Baden-WürttembergBei dieser schönen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage zwischen Südheimer Platz & Bihlplatz schlagen die Herzen aller Altbaufans höher. Neben den typischen hohen Decken, der wunderschönen Fassade und dem Blick in die Weinberge kann man hier das schöne Lebensgefühl des Stuttgarter Südens in vollen Zügen genießen.
Guter Renovierungsstand (2010)
• neuer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
• abgehängte Decke mit Deckenspots im Flur und in der Küche
• Gasetagenheizung mit Heizkörpern
• neue Zimmertüren nebst Zargen
• Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Küche mit Einbauküche & Waschmaschinenanschluss
• schöner Balkon von der Küche begehbar
• doppelverglaste Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen
• 2 große Kellerräume im UG
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-317769
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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309.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.841 €
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Gesamtkosten
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ca. 328.841 €
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Hausgeld mtl.
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80 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt mitten ihn Stuttgarter Süden zwischen dem kopsteingeplasterten Bihlplatz mit U-Bahnstation und dem Südheimer Platz.
Egal ob samstäglicher Marktbesuch am Bihlplatz, herrliche Gastronomie im Ochsen, Bäcker, Apotheke und der beliebte Buchladen "Buch im Süden" - alles ist direkt nebenan.
Aber auch der Südheimer Platz mit seinen Wasserspielen für sommerliche Erfrischungen, der herrliche Biergarten mit Stuttgart leckerster Sauerteigpizza oder den Füßen im Sand im Mauritius - hier kann man das Leben genießen!
• ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn (Bihlplatz)
• Bushaltestelle Südheimerplatz direkt vor der Tür
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, Netto, Buchladen, Aldi) sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen
• schöner Ausblicklick auf die Weinberge
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Der Verkauf erfolgt von Privat (keine Maklerprovision).
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Kai Vorhölter
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