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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Dübener Straße 1-3, 04860 Torgau – Sachsen
1.500.000 €
4.276 m²
Grundstück
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Im Herzen der Stadt Torgau bieten wir Ihnen ein Mischobjekt an, mit einer bundesweiten aktiven Großhandelskette als Ankermieter.
Das Objekt ist fast zu 100% belegt und produziert eine Jahreskaltmiete von 180.000 €.
Eigenkapital ab 1.500.000 € und den Restbetrag als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2% Zinsen!
Gesamtverkaufspreis ist 2.800.000€. EK 1.500.000€ + 1.300.000€ zu 2% festverzinst.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-317789
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Wohn- und Geschäftshaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.500.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 100.434 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.600.433 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Gesamtfläche
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2209 m²
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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180000 €
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Lage
Lage-Check
Einkaufen
50m
Medizin
300m
Mobilität
200m
Sport
200m
Natur
100m
Restaurants
400m
Kultur
500m
Nachtleben
550m
Energie
0
50
100
150
200
250
300
350
400
≥450
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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94,00 kWh/(m²a)
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Angebot von: Dana Levy
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