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Neubau Bungalow mit Doppelgarage im Neubaugebiet Marien Höhe
74722 Buchen – Baden-WürttembergBuchen-Marienhöhe-Neubau.
Ich biete 3 Bungalows mit Doppelgarage an.
Bungalow 1 - Wohn-Nutzfläche ca. 173 qm für 529.000€.
Bungalow 2 - Wohn-Nutzfläche ca. 189 qm für 539.000€.
Bungalow 3 - Wohn-Nutzfläche ca. 210 qm für 589.000€.
Gehobene Ausstattung. 4-Zi-Haus (Wohnen-, Essen-, Kochen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer), Bad, Gäste WC. Heiz.Art: Wärmepumpe (Bodenheizung) unterstützt durch Photovoltaikanlage, die in Preis inklusive ist, elektr. Rollläden, begehbare Dusche.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-317799
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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539.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.925 €
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Gesamtkosten
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ca. 572.924 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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42 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist für alle geeignet, besonders für Senioren.
Der komplette Boden im Wohnbereich ist gefliest. Die Fußbodenheizung bringt den Komfort, sowie die großen Fenstern.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Der einstöckige Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Bad mit WC, ein separates Gäste-WC und vier einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wird per Wärmepumpe beheizt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Buchen (Odenwald). Fußläufig von der Immobilie trotz Stadtrand - 5 Minuten bis zu Stadtmitte, sowie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bußhaltestellen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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65,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das ansprechende und neuwertige, einstöckige Einfamilienhaus (Bungalow) überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung.
In einem Badezimmer und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen.
Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wird per Fußbodenheizung beheizt.
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Angebot von: Jakob Burgart
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