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Wohnen wo andere Urlaub machen

24376 Kappeln – Schleswig-Holstein
219.000 €
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
45 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Kleines Ferienhaus, zentral gelegen in Kappeln, ein individuelles Schmuckstück zum Wohlfühlen. Bezugsfertig. Gerne mit vorhandenem Mobiliar zu übernehmen. Besichtigung nach Absprache. Das Erdgeschoss kann als Ladengeschäft genutzt werden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-317803
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.587 €
Gesamtkosten
ca. 236.587 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 219.000 €
Grunderwerbsteuer 14.235 € (6,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 765€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine schmale Holztreppe führt vom Erdgeschoss in den ersten Stock .
Im ersten Stock und Bad Dielenboden. Fenster Thermopen/Kunststoff.

Lage

Zentral, Stadtmitte Kappeln. Ruhige Lage, Geschäfte, Sehenswürdigkeiten, wie z.b. der Hafen, die Mühle etc. in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
311,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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