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462 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnen mit Weitblick: Gemütliches 1-Zimmer-Appartement im 5. OG (mit Aufzug). Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick aus Ihrer lichtdurchfluteten Wohnung. Das moderne Duschbad verfügt über eine große Dusche und einen praktischen Wandschrank. Ein geräumiger Flur mit einem großen Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Kabel-TV, DSL und ein Highspeed-Glasfaseranschluss von der Telekom runden das Angebot ab.

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Objekt-Nr
OM-317805
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
462 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
118 €
Mietsicherheit
1.386 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Perfekt angebunden und nah zur Natur: Die Wohnung liegt in der südlichen Vorstadt von Koblenz, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem idyllischen Stadtwald entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bus hält direkt vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Der nahegelegenen Stadtwald und die Rheinanalgen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
100m
Sport
300m
Medizin
250m
Einkaufen
150m
Restaurants
200m
Kultur
150m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
112,98 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Hausverwaltung Börner