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Helle Gewerberäume es wird noch gemalt+gereinigt viele Heizungen repräsentatives Vorderhaus Zufahrt zur Gewerbefläche Sektionaltor Fliesen und Eichenpflaster Blick in hinteren Raum Übergang nach vorn Raum hinten Eichenpflaster hinterer Raum Sektionaltor hochwertiges Eichenpflaster hi Hintere Werkstatt mit Tor hinteres Lager WC und Küchenanschlüsse vordere Werkstatt Stellplatz vor dem Garagen-Tor Zentrale Lage Katharinenstr. 9
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Atelier * Fahrradwerkstatt * Gewerbe + Lager

Katharinenstraße 9, 23554 Lübeck (Holstentor Nord) – Schleswig-Holstein
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Service

ATELIER oder ARCHITEKTEN-BÜRO oder FAHRRADWERKSTATT oder DEINE IDEEN!
In einem historischen Gebäude-Ensemble, welchem wir zu neuem Glanz verhelfen werden, liegt diese Gewerbefläche im Dornröschenschlaf. Jetzt kommst Du!
Direkt nebenan wird eine sehr individuelle 2-Zimmer-Wohnung saniert, ebenso eine 3-Zimmer-Wohnung. Auf Wunsch kann eine dieser Wohnungen extra angemietet werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-317815
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Service
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
100 m²
Lager-/Produktionsfläche
100 m²
Freifläche
20 m²
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Deckenhöhe vorderer Raum 3 Meter, hinten 2,40 m
- ausreichend Heizungen in beiden Räumen
- WC
- Küchenzeile möglich
- im vorderen Raum rote Werkstattfliesen
- im hinteren Raum hochwertiges Holzpflaster Eiche
- Sektionaltor im hinteren Raum
- Stellplatz oder Freifläche vor dem Sektionaltor
JETZT SEHEN DIE BEIDEN HÄUSER UND DIE FREIFLÄCHEN SEHR ALT AUS - SIND SIE JA AUCH. INNERHALB DER NÄCHSTEN MONATE WERDEN DIE FASSADEN BEIDER HÄUSER SANIERT, DIE UMGRENZENDE MAUER NEU GEMALT UND DIE GRÜNFLÄCHEN GESÄUBERT.
SO ENTSTEHT ZEITNAH EINE SEHR REPRÄSENTATIVE LAGE FÜR DIESE GEWERBEEINHEIT.

Lage

In der Katharinenstraße, zu Fuß unter 10 Minuten zum Hauptbahnhof oder auf die Altstadtinsel.

Lage-Check

Kultur
400m
Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Nachtleben
150m
Mobilität
100m
Sport
250m
Medizin
150m
Natur
500m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Susanne Ahrens

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