4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit hellen Räumen und Garten von privat

Der genannte Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis.

Großzügi­g geschnittenes 4-Zimmer Reihenmittelhaus mit sichtgeschütztem Garten und sonniger Terrasse. Morgens hat man Sonne auf der Haustürseite und ab dem frühen Nachmittag im Garten und auf der Terrasse.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Gebäude wurde farblich zeitlos gestaltet. Pastellgelbe Fassade, weisse Fensterrahmen und das Dach ist mit rotbraunen Dachpfannen belegt.

Neben dem Eingangsbereich gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Das Wohnzimmer (33,59 m²) ist großzügig geschnitten und im amerikanischen Stil durch einen Mauerdurchbruch mit dem Esszimmer verbunden.

Durch einen weiteren Mauerdurchbruch ist die Küche (8,26 m²) ebenfalls mit dem Wohnzimmer verbunden. Hier kann man einen Tresen montieren, so dass 2-3 Personen auf der Wohnzimmerseite auf Barhockern sitzen können.

Im 1. Obergeschoß befinden sich ein kleineres (10,50 m²) und ein größeres (14,30 m²) Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer (16,27 m²).

Ausserdem befindet sich das Bad mit Badewanne dort.

Im Untergeschoß befindet sich ein großes beheiztes Zimmer mit Fenstern, welches als Hobbyraum genutzt werden kann.

Daran anschließend befindet sich ein Vorratskeller. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nische unter der Kellertreppe.

Im Waschraum können Waschmaschine und Trockner installiert werden. Auch Platz für Regale und sonstige Arbeitsflächen ist vorhanden.

Das lichtdurchflutete Haus liegt in einer reinen Wohngegend mit Reihenhäusern. Der Garten grenzt an eine verkehrsberuhigte 30 km/h-Straße.

In ländlich anmutender Umgebung am südlichen Stadtrand von München gelegen, vereinen sich in Unterhaching die Nähe zu München (12 km bis zum Marienplatz) und zu den zahlreichen Naherholungsgebieten. Auch Bergwanderer und Skifahrer sind in unter einer Stunde an ihrem Ziel in den bayerischen oder österreichischen Alpen.

Sportlich Begeisterte müssen aber nicht erst lange fahren, sondern sind bereits nach wenigen Metern zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Grünen. Zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar befinden sich z. B. das Freibad und der Landschaftspark Unterhaching-Neubiberg-Ottobru­nn. In diesem gibt es unter anderem den Unterhachinger Bach und eine Hundemeile für vierbeinige Familienmitglieder.

Sämtlic­he Einkaufsmöglichkeiten sowie auch administrative und kulturelle Einrichtungen sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Im Unterhachinger Ortskern befindet sich auch ein S-Bahnhof. Zusätzlich verkehren regelmäßig Linienbusse.