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Großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade

12309 Berlin (Lichtenrade)
1.275 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (optional voll- oder teilmöbliert) im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert und steht nun zur Erstvermietung bereit. Sie verfügt über je ein großzügig geschnittenes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer (optionale Umgestaltung, z.B. 2. Schlafzimmer möglich) sowie einen gemütlichen Wintergarten. Das Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Die Küche beinhaltet mit Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank-Kombi alle notwendigen Gerätschaften und bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die installierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Werkswohnung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Objekt-Nr
OM-317839
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.275 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnung optional voll-/teilmöbliert; Bad mit ebenerdige Dusche, Waschmaschine, elektr. Fußbodenheizung, und Badmöbeln; voll ausgestattete Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Ofen, Herd; Klimaanlage, TV, Internet, elektrische Rolläden, Küchengeräte, Handtücher, Bettwäsche, (Koch-) Geschirr, Staubsauger

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade, dem südlichsten Stadtteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch die S-Bahn-Linie S2, die Sie in etwa 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum bringt. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, über welche man in ca. 10 Minuten zum S-Bhf. Lichtenrade gelangt. Über die B96 erreicht man mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten den Berliner Ring und innerhalb von 20 Minuten den Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und das nahegelegene Feld vor den Toren der Stadt lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Lage-Check

Medizin
Natur
Sport
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
224,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christoph D.