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**Gewerbefläche in TOP Lage von Neustrelitz mit großer Fensterfront**

Glambecker Str. 4, 17235 Neustrelitz – Mecklenburg-Vorpommern
530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Diese vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Neustrelitz bietet Ihnen auf 75 m² viel Raum für Ihr Geschäftsvorhaben. Die großzügigen Schaufenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit für Kunden und Passanten.

Die Einheit verfügt über einen hellen Hauptraum mit hochwertigem dunklen Laminatboden, der für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es eine praktische kleine Küche sowie ein modernes Badezimmer, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.

Der Standort bietet optimale Bedingungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude, was den Zugang besonders bequem macht.

Ideal geeignet für Einzelhandel, Büro oder Praxis, Friseur o.ä.

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Objekt-Nr
OM-317868
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
530 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
75 m²
Verkaufsfläche
65 m²
Schaufensterfront
3 m
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage der Gewerbefläche ist besonders attraktiv für Unternehmer, da sie sich in einer gut frequentierten Straße nahe des Stadtkerns befindet. Die Glambecker Straße liegt in direkter Nähe zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, wodurch eine hohe Fußgängerfrequenz gewährleistet ist. Auch der Marktplatz, das kulturelle und soziale Zentrum der Stadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die Nähe zum Bahnhof Neustrelitz und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz, ist die Lage ideal für Kunden, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto anreisen. Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar, was den Zugang für Besucher und Mitarbeiter erleichtert.

Zusammengefass­t bietet die Glambecker Straße 4 eine hervorragende Lage für Unternehmen, die von der zentralen Position und der guten Infrastruktur profitieren möchten.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Medizin
150m
Natur
250m
Mobilität
100m
Sport
250m
Kultur
150m
Nachtleben
300m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
151,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Dieses Gewerbe ist ideal geeignet für Einzelhandel, Büro oder Praxis, Friseur o.ä.

Falls Sie ein anderes Konzept haben, geben Sie uns gerne bescheid!

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Angebot von: Ideal Feriki