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Helle, moderne 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
61267 Neu-Anspach – HessenBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die frei ist und kurzfristig bezogen werden kann.
Durch den großzügigen, offenen Schnitt und den eigenen, von außen nicht einsehbaren, Garten hat die Wohnung Reihenhauscharakter.
Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich der fließend in die offene Küche und angeschlossenen Essbereich führt, auf gleicher Ebene befindet sich das Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum eigenen Garten. Im ersten Stock finden Sie zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer, eines davon mit Balkon, so wie ein Gäste-WC.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für Ihr Auto stehen Ihnen eine Garage und ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Waschkeller plus Kellerabteil.
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Objekt-Nr
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OM-317889
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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365.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.017 €
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Gesamtkosten
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ca. 392.017 €
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Hausgeld mtl.
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387 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Gäste-WC befindet sich aktuell im Rohbauzustand und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Mit der Renovierung der Terrasse wurde begonnen, ist jedoch unfertig. Materialien sind bereits vorhanden.
Lage
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Anspach. In Laufnähe befinden sich der Bahnhof Neu-Anspach sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergarten, Spielplätze, Grund- und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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112,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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