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Charmantes 50m²-Apartment mit hochwertiger Ausstattung in Innenstadtlage
Hohe Straße 16, 44139 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-WestfalenDieses moderne und ansprechende Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses in der südlichen Dortmunder Innenstadt, an der Einmündung Hohestraße/Hakenstraße mit Ausrichtung zur Hakenstraße.
Das Apartment ist sowohl über zwei Aufzüge als auch über das Treppenhaus bequem erreichbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-317894
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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475 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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70 €
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Mietsicherheit
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1.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses helle und großzügige 50m²-Apartment bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit viel Gestaltungsspielraum. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, der bereits zur Ausstattung gehört und zusätzlichen Stauraum bietet.
Freuen Sie sich auf eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld – ideal für alle, die gerne kochen! ( Die auf den Bildern gezeigte Küche gehört nicht zum Apartment). Zudem wird der bestehende Laminatboden durch einen modernen und pflegeleichten Vinylboden ersetzt, der für ein stilvolles Ambiente sorgt.
Das geräumige Duschbad bietet nicht nur Komfort, sondern auch ausreichend Platz für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Die Wohnung wird über eine effiziente, dezentrale Fußbodenheizung beheizt, die elektrisch betrieben wird. Die Heizkosten werden bequem über den Strom abgerechnet.
Alle Fenster wurden kürzlich erneuert und bieten optimale Isolierung und Helligkeit.
Lage
Die Lage des Apartments ist äußerst attraktiv und verkehrsgünstig:
Die nahegelegene U-Bahnhaltestelle Stadtgarten ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Der Dortmunder Hauptbahnhof ist lediglich 10 Minuten zu Fuß entfernt und in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was optimale Verbindungen für Pendler und Geschäftsreisende bietet.
Zum Dortmunder Flughafen gelangt man in ca. 20 Minuten mit dem Auto, ideal für nationale und internationale Geschäftsreisen.
Das Autobahnkreuz Dortmund-West ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A40 und A45, was die Mobilität für Geschäftspartner und Kunden aus der Region vereinfacht.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Provisionsfrei zu vermieten.
Bei Anfragen bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person.
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