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Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zum Wohlfühlen!

Julius-Reiber-Str. 38, 64293 Darmstadt – Hessen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare und bietet auf ca. 55 m² eine optimale Raumaufteilung. Der Flur mit praktischer Nische führt zum Tageslichtbad mit Dusche/WC, dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche. Die Wohnung ist modern mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet, das Gebäude wurde 2014 kernsaniert.
Genießen Sie auf dem Südbalkon entspannte Sommerabende und die Sonne, oder nutzen Sie den Gemeinschaftsgarten zum Verweilen.

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Objekt-Nr
OM-317903
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
870 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1938
Ausstattung
Balkon

Angaben zur Ausstattung

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
Einbauküche mit Elektrogeräten, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essecke sowie diverse Möbel können gegen Abstand übernommen werden.
Bitte geben Sie Ihre derzeitige Beschäftigung an.

Lage

Zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Kultur
450m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Mobilität
200m
Medizin
200m
Nachtleben
150m
Natur
600m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
181,54 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
viktoria-immobil­en@web.de

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