Bestlage 1 min S-Bahn & Mainnähe: 127qm 4Zi-Whg ruhig, barrierefrei u lichtdurchflutet,Balkon

Komfortables barrierefreies großzügiges Wohnen mit Aufzug und Südbalkon:
1 Min zur S-Bahn Markt, hell und ruhig in Offenbach, 3 min von Fußgängerzone und Main:
Lichtdurchflutete schöne 4 Zi-Etagen- Wohnung im 3. OG mit individuellem trapezförmigem Grundriss mit großen Zimmern. Architektonisch ansprechende Rotklinker /Glas/ Holzfassade mit bodentiefen Fenstern und Rund-Um Blicken in 3 Richtungen.
Ca. 8 qm großer Süd Balkon, Gäste WC und Aufzug (barrierefrei) in ruhiger aber zentraler Lage in Offenbach a. Main.; 1 Min zur S-Bahn Markt.

Gemütliche kompfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung, Granit- und Ahornparkettfussboden.

BJ 2001, Fassade renoviert 2021, Treppenhaus 2023, d.h. kein Renovierungsstau, Gas-Etagen-Heizung mit eigenem Kamin.

Hochwertige Ausstattung mit Fussbodenheizung, Raumthermostaten, bodentiefen Fenstern, Elektrorollläden, Blue-Pearl Granit Bad mit Dusche und Badewanne, Aufzug und repräsentativem Granit-gefliestem -Treppenhaus.

Die Wohnung hat einen individuellen Schnitt mit sehr wenig Flurraum, so dass die Wohnfläche optimal genutzt ist. Die offene Wohn-Essküche mit Frühstückssonne ( wenn sie scheint!) kann neben dem großzügigen Wohnzimmer von 37 qm der Mittelpunkt vieler Lebens-Aktivitäten werden.

Es handelt sich um ein repräsentatives Architektenhaus mit einem großzügen hellen Hauseingang und einem hellen freundlichen Granittreppenhaus mit einem Edelstahl-Türen- granitgefliesten Fahrstuhl.

Viele bodentiefe Fenster im Treppenhaus wie auch in der Wohnung lassen viel Licht herein und verleihen der Wohnung ein individuelles komfortables Flair. Elektrorollläden verhindern Überhitzen. Holzfenster, Ahornparkett und Südbalkon vermitteln ein sehr behagliches Wohngefühl und ermöglichen das Leben draussen auch direkt angrenzend ans Wohnzimmer.

Offene lichtdurchflutete Wohn-Essküche ca. 17 qm.

Der gr0ßzügige Aufzug fährt bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung ist ausgestattet mit Ahorn-Parkettfussboden und Fußbodenheizung. Granitfussboden im Bad und Einbauküche mit. Gefrier-Kühlkombination, Ceranherd und Dreheckschrank plus weitere Ober- und Unterschränke. Arbeitsplatte und Fronten 2020 erneuert.

Im weiss gefliesten Tageslicht- Badezimmer mit einem dunkelblau-perlmutt schimmernden Blue Pearl Granitfussboden findet sich neben der Badewanne auch eine Dusche. Ein Waschmaschinenplatz ist im Keller möglich. Zusätzlich existiert ein Gäste WC.

Gelegen in ruhiger Seitenstrasse 1 Min zur S Bahn Markt, 2 min zur Fußgängerzone Herrnstrasse und 3 min zu Fuß bis Innenstadt und Mainpromenade.

Mit dem Auto 4 min bis BAB 661 ( Kaiserleikreisel),
Direktverbindung mit S Bahn bis HBF Frankfurt und Airport, Direkt- Verbindungen auch bis nach Hanau. Die zentrale aber trotzdem ruhige Lage machen die Wohnung zu einem idealen Standort in Rhein Main.

Geschäfte, Cafes, internationale Restaurants jeder Preisklasse, Banken Apotheken etc. alles im direkten Umfeld. Die lange Mainpromenade, die Offenbacher Fußgängerzone und der gastronomisch hochinteressante Wilhelmsplatz ( ca 7 min zu Fuß) bieten viel Ambieten für Naherholung, Spazier- und Bummelgänge.