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Inflationssichere Kapitalanlage - Augsburg Altstadt I Zentrum - Provisionsfrei
86150 Augsburg (Innenstadt) – BayernDas Apartment in dieser einmaligen Lage in der Augsburger Altstadt bietet sich als ideale Kapitalanlage an.
Aufgrund der Nähe zum Zentrum bietet es sich als Ferienwohnung an oder auch als eine möblierte Vermietung auf Zeit. Hohe Rendite.
Hintergrund zum Verkauf:
Wir haben ein Haus geerbt, dessen Renovierung wir mit dem Verkaufserlös durchführen möchten.
Kein Notverkauf! Kein zeitlicher Druck!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-317909
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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188.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.561 €
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Gesamtkosten
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ca. 197.560 €
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Hausgeld mtl.
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233 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert inkl. Einbauküche verkauft. Somit können Sie umgehend mit der Vermietung starten.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Lechviertel in der Augsburger Altstadt zwischen City Galerie und Maximilianstraße.
Die Altstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Augsburg.
In unmittelbarer Nähe: Grün- und Parkanlagen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafes, Bäckereien, Fachhochschule.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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147,90 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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