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Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in der Blumensiedlung
Geranienstr. 18, 44289 Dortmund (Sölde) – Nordrhein-WestfalenVermietete 2,5 Zimmer Wohnung in Dortmund Sölde als Kapitalanlage zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Fenster, Bad, Elektrik, Oberböden wurden innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert, Gaszentralheizung von 2018.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 295,94€.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-317911
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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108.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.943 €
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Gesamtkosten
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ca. 116.942 €
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Hausgeld mtl.
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216 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Blumensiedlung in Dortmund Sölde. Zentral aber dennoch sehr ruhig gelegen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erledigen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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178,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
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