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Gepflegte 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lübeck

Geniner Straße 52, 23560 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-Holstein
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab sofort kann in die attraktive Wohnung, die im vierten OG liegt, bezogen werden. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer, die vom Flur abgehen. Die Wohnung ist ideal geschnitten für Paare, aber auch WGs werden sich dort wohlfühlen. Es gibt einen Balkon. Vor dem Haus oder im zur Wohnung gehörenden Keller lassen sich Fahrräder parken.

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Objekt-Nr
OM-317936
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1940
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Drei Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, eines der Zimmer mit Teppichboden. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Es gibt einen Balkon, der nach hinten gelegen und durch die Küche erreichbar ist. Das Badezimmer ist ein Vollbad.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Jürgen und ist verkehrsgünstig gelegen. Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an den Fernverkehr über die A1 und die A20. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Buslinien. Die Uni/FH sind in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte. Auch Schulen, Spielplätze und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
100m
Medizin
350m
Mobilität
50m
Restaurants
300m
Natur
450m
Kultur
550m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
142,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Wohnhaus verfügt über ein helles Treppenhaus und eine 2015 und 2024 komplett erneuerte und gedämmte Fassade.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Anke Penning