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Rückseite Grundriss EG
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Geschäftshaus Nordhorn 1-A-Lage (Mietkauf möglich)

Hauptstrass 15, 48529 Nordhorn – Niedersachsen
495.000 €
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus

- komplettes Geschäftshaus in bester Lage von Nordhorn
- EG 2013 komplett saniert/renoviert
- Ladenlokal mit mittelfristigem Mietvertrag für das EG vorhanden
- weitere Stockwerke renovierungsbedürftig
- Ladenlokal im Erdgeschoss vermietet, Nettomiete 2.100,-- €/mtl.

Mietkauf möglich

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Objekt-Nr
OM-317946
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.210 €
Gesamtkosten
ca. 526.209 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Gesamtfläche
60 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930

Lage

1-A-Lage Hauptfussgängerzone von Nordhorn

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
150m
Mobilität
50m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
434,22 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
483,61 kWh/(m²a)

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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