Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/317954/
Helle 4 Zi Wohnung, kplt. energ.+modern saniert, zentr. ruhige, grüne Lage,S-Bahn+Gesch.nur 5 Min.
82110 Germering – BayernRuhige Lage mit viel Grün und großzügigen
Abstand zu anderen Häusern
(ein Vorteil älterer Anlagen)
- Die Wohnung ist auf komplett über Neubaustandard
(Luxus) saniert.
- Helles Wohnzimmer nach Westen mit
sehr sonnigen Balkon S/W (Sonne ab ca. 10 Uhr Vormittag bis abends)
- Alle Räume (auch Bad und Küche) hell und mit Fenster
- Raumhöhe ca. 2,5m
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-317954
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.762 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
57 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
120 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
167 €
|
|
Mietsicherheit
|
5.523 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
59 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Nutzfläche
|
88 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Komplettsanierung auf Luxus Neubaustandard!
*************************************
- Böden in eleganter Holzoptik
Flur moderne Fliesen in Holzoptik
Küche Fliesenboden
- komplett neues Bad mit großer (1,8m)
Kaldewei PURO Dusch-/Badewanne mit
Echtglasabtrennung und Regendusche
Ital.Designfliesen
Spülrandlose Toilette mit Dusch-WC
Neue moderne Badmöbel
zusätzliche elektr. Fußbodenheizung im Bad
- Moderne weiße Designtüren
(im Wohnzimmer und Küche Design-Glastüren)
- Neue Elektroinstallation
- Im Flur LED Deckenlicht mit Bewegungsmelder
und extra schaltbare Wand- Spiegel- und
Bildleuchten
- Neue Design ALU-Heizkörper in allen Räumen
(reagieren sehr schnell und sind sparsam)
- Außenwände zusätzlich mit athmungsaktiven
Multipor isoliert, damit optimales Raumklima)
(Sommer kühl, Winter optimal isoliert)
- elegante LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Kabel TV in allen Räumen (auch Bad)
- Schöner Westbalkon mit Holzfußboden
- Küche kplt. ausgestattet (Neuer großer
Kühl-/Gefrierschrank, Neue Spüle, neuer Geschirrspüler)
- Kellerabteil, Außenstellplatz
Lage
- TOP zentrale ruhige, grüne Lage
Im Umkreis von 5 Gehminuten erreichen Sie
ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
Stadthalle, 4 Bäckereien, Rewe, Norma, Friseur, 2 Apotheke, Rossmann, Eisdiele, Gastro, 2 Banken usw.
Nur 6 Gehminuten zur S-Bahn (S8)
Die Stadt Germering/Wohnung ist ca. 15 Km vom Hauptbahnhof München entfernt.
Im Umkreis von 20 Km befinden sich die schönsten Seen des 5-Seenlandes.
- Die Wohnung befindet sich in bester Lage von
Germering. (Nahe Zentrum und trotzdem
sehr ruhig und grün)
Lage-Check
Sonstiges
Ideal auch für Home Office
---------------------------------
Sehr schönes Wohnung in TOP-Lage
Langfristig zu vermieten. (KEIN Eigenbedarf)
Mindestmietzeit 2 Jahr.
Maximal 4 Personen
Mietvorauszahlung 3 MM.
Zuschlag für Kleintiere mtl. 29,-.
Bitte unbedingt Ihre Telefonnummer und alle notwendige Daten angeben. Danke
****************************************************************************
Anfragen mit Telefonnummer
****************************
werden bevorzugt bearbeitet.
***************************
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: . Günter
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/317954/