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Historisches Schulhaus am Zwergbach mit ca. 250 qm Wohnfläche
89437 Haunsheim – BayernDas historische Schulhaus mit den teilweise fast einen Meter dicken Wänden erstreckt sich auf 2 Stockwerke und ist bislang in 2 separate Wohneinheiten geteilt.
Hier besteht sanierungs- bzw. renovierungsbedarf - kreative Köpfe können aber so auch ihre eigenen gestalterischen Ideen umsetzen. Ebenfalls könnte durch Nutzung des Anbaus noch weitere Wohneinheiten geschaffen werden bzw. die bestehenden Wohnflächen vergrößert werden. Auch besteht die Möglichkeit aus dem geräumigen Speicher bzw. Hausgiebel weiteren großzügige Wohnfläche zu schaffen.
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Objekt-Nr
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OM-317955
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.196 €
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Gesamtkosten
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ca. 414.195 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1603
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2020 durch eine moderne Gasheizung ersetzt.
Der Denkmalschutz des Objektes bezieht sich lediglich auf die Rundfenster der Westseite.
Lage
Die Gemeinde Haunsheim – auch Tor zum Bachtal genannt – liegt am Ausläufer der schwäbischen Alb. Der Ort gehört zum Landkreis Dillingen und zählt fast 1.700 Einwohner und besteht aus den beiden Ortsteilen Haunsheim und Unterbechingen.
Von den Kindergartengruppen über die Grundschule bis zu dem Vereinsheim und Kornstadel mit regelmäßigen Märkten bietet die Gemeinde ein idyllisches Umfeld umgeben von Feldern und Natur. Die vielen Vereine in Haunsheim bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt.
Hier finden Sie alle Informationen über den Ort, das kulturelle Angebot die Vereine und kirchliche Aktivitäten. https://haunsheim.de/
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Angebot von: Daniela Walter
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