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Ihr neues Zuhause und Ihre Geschäftsidee - alles in einem! Direkt vom Eigentümer

31311 Uetze – Niedersachsen
450.000 €
5
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Gastronomie und Wohnung

Einmalige Chance:
Vielseitige Immobilie mit gut gepflegter Küche, Fremdenzimmern und Wohnhaus - Ihr neues Zuhause mit unendlichen Möglichkeiten!
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen, sondern auch Ihr privates Zuhause unter einem Dach zu haben.
Egal, ob Sie eine Gaststätte, eine Eventlocation, ein kreatives Zentrum oder eine andere Geschäftsidee realisieren möchten - diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu leben.

Warum Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen sollten:
Riesige, hochmoderne Küche, perfekt für professionelle Gastronomie, Kochkurse, Catering oder Showküchen-Events. Hier können Sie sofort durchstarten.
Fremdenzimmer-v­ielseitig nutzbar, ob als Bed&Breakfast, für Seminarteilnehmer oder zur langfristigen Vermietung - die geschmackvollen Zimmer bieten maximale Flexibilität und eine für den neuen zusätzliche Einnahmequelle.
Eigener Wohnbereich, neben den Geschäftsräumen bietet die Immobilie auch einen komfortablen Wohnbereich, der perfekt als privates Zuhause für den neuen Eigentümer genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorteile, direkt an Ihrem Geschäftsort zu wohnen, oder schaffen Sie sich hier eine private Wohlfühloase.
Perfekte Eventlocation, die großzügigen Räumlichkeiten sind nicht nur für gastronomische Zwecke geeignet, sondern bieten sich hervorragend für Hochzeiten, Firmenfeiern, Workshops oder Seminare an. Gestalten Sie unvergessliche Veranstaltungen in einem einzigartigen Ambiente.
Vielseitiges Potenzial, ob als Coworking-Space, Gesundheitszentrum, Künstlerresidenz, Wellness-Retreat oder privates Wohnhaus - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Diese Immobilie kann genau das werden, was Sie sich erträumen.
Attraktive Lage, in einer gefragten und gut angebundenen Gegend, die sowohl Laufkundschaft als auch Privatsphäre bietet.
Sofort bezugsbereit, keine aufwendigen Umbauten erforderlich - Sie können sofort einziehen und Ihr Konzept verwirklichen.

Ihr neues Zuhause und Ihre Geschäftsidee - alles in einem!

Diese einzigartigen Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombinate aus Arbeits- und Lebensraum. Ob als ambitionierter Unternehmer oder als Gastgeber von besonderen Events - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-317959
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Gastronomie und Wohnung
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.597 €
Gesamtkosten
ca. 478.596 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
2385 m²
Gastronomiefläche
743 m²
Anzahl Garagen
5
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen le-
diglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen
und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Uetze ist in der niedersächsischen Region Hannovers als selbstständige Gemeinde angesiedelt. Uetze
liegt am Südrand der Lüneburger Heide. Von Flüssen wie die Fuhse und Erse, die aus dem Harzvorland
kommen und in ungefähr nördlicher Richtung strömen, wird die Gemeinde mit ca. 21.000 Seelen, durch-
quert. Nordwestlich von Uetze mündet die Erse in die Fuhse, die bei Celle in die Aller mündet.

Lage-Check

Mobilität
Sport
Einkaufen
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Energieausweis liegt vor und ist bis zum 08.07.2025gültig.

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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