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Attraktive Einzelhandels- oder Bürofläche in zentraler Lage zu vermieten

Südliche Hauptstraße 2, 83700 Rottach-Egern – Bayern
1.998 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

In bester Lage bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Einzelhandel oder Büro an. Die Fläche befindet sich in einer belebten Gegend, umgeben von Geschäften, Cafés und Büros, und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie Kundenfrequenz. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal.

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Objekt-Nr
OM-317976
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.998 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
5.994 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
111 m²
Verkaufsfläche
104 m²

Angaben zur Ausstattung

• Gesamtfläche: 111 m²
• Helle, moderne Räume
• Großzügige Schaufensterfront (falls für Einzelhandel)
• Flexibel gestaltbare Raumaufteilung
• Hochwertige Ausstattung

Lage

• Im Herzen von Rottach-Egern gelegen
• Hohe Laufkundschaft
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in direkter Nähe
• Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
250m
Mobilität
150m
Sport
500m
Medizin
100m
Nachtleben
50m
Kultur
950m

Sonstiges

• Einzelhandel
• Dienstleistungsunternehmen
• Start-ups und kreative Unternehmen
• Beratung, Kanzleien oder Agenturen
• Kaltmiete: € 1.998,-/Monat (Netto)
• Nebenkosten: € 275,-/Monat (Netto)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietbeginn: ab sofort/verhandelbar
• Vorsteuerabzugsberechtigte Mieter werden bevorzugt gesucht

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Andreas Mack