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Rehburg-Loccum ,Massiv gebautes Haus ,verklinkert ,mit Pool (Salzwasser)
31547 Rehburg-Loccum (Loccum) – NiedersachsenMassiv gemauertes Haus der Firma Kühn , 2016 durch die jetzigen Besitzer umfangreich
renoviert ,Essecke kleiner Erker
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-317982
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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320.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.645 €
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Gesamtkosten
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ca. 340.644 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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5
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde 2014 mit einer neuen Gasheizung von Buderus ausgestattet , 2016 wurden alle Innentüren / Rahmen neu installiert ,die Böden alle neu mit Laminat /Fliesen belegt ,nur im Schlafzimmer Teppich ,die Bäder komplett erneuert ,Küche neu installiert,2017 wurde die Terrassen überdachung angeschafft sowie alle Fenster mit elektr. Rolläden versehen bis auf
HWR und Gäste WC ,die Terrasse wurde vergrössert und neu gepflastert,2019 die Doppelgarage komplett saniert ( Tor elektr.) Schuppen dahinter ebenso , 2020 ist das Grundstück mit einem Zaun versehen worden auch das Tor elektr.zu öffnen .Der Aussen -Salzwasserpool hat im Jahr 2021 die Ausstattung komplettiert so das kaum Wünsche offen bleiben sogar eine Klimaanlage im Schlafzimmer gibt es...
Lage
Das Haus liegt in einer Sackgasse ,am Ende befindet sich eine bekannte Firma die Milch
verarbeitet , die Strasse ist ca.2018 neu geteert worden , allerdings hat man die Installation von Strassenlaternen gespart, hinter dem Grundstück befindet sich eine Wiese die nicht als Bauland ausgewiesen ist
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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146,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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