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Hochwertige 2-Zimmerwohnung in exklusiver Lage am Schlosspark Charlottenburg
14059 Berlin (Charlottenburg)Berlin-Charlottenburg – Historischer Charme trifft auf urbanen Komfort
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 2018 fertiggestellt wurde, und bietet modernen Wohnkomfort auf 67,01 m². Sie liegt im 2. Obergeschoss und beeindruckt durch ihre großzügige und helle Gestaltung.
Highlights der Wohnung:
Helle Räume:
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Neuwertige Küche:
Eine moderne, neuwertige Küche ist bereits im Preis enthalten und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.
Barrierearm:
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und somit ideal für alle, die auf Komfort und Zugänglichkeit Wert legen.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen in einem erstklassigen Neubau suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Informationen gerne per Telefon: 0155 105 94 558
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Objekt-Nr
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OM-318035
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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610.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 44.605 €
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Gesamtkosten
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ca. 654.604 €
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Hausgeld mtl.
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230 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
• barrierefrei
• Balkon
• lichte Raumhöhen ca. 2,80 m
• Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
• isolierverglaste Kunststoff-Fenster
• komfortables Duschbad
• praktischer Abstellraum
• eigener Kellerraum
• barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage
• Fußbodenheizung
• Duschbad
• bezugsfrei
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Provision:2% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreise!
Lage
Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet, sowohl die Natur als auch das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustür zu haben. Dank optimaler Anbindung an Bus, S-Bahn und Autobahn sind Sie in kürzester Zeit mitten im Grünen oder in der Stadt. Die Hotspots der City West erreichen Sie in wenigen Minuten. In dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg erleben Sie das volle Spektrum der Stadt in neuer Intensität. Entdecken Sie Berliner Highlights wie die große Orangerie, das Museum Berggruen oder die Sammlung Scharf-Gerstenberg. Genießen Sie das lebendige Charlottenburg rund um den Klausenerplatz mit seinen Restaurants, Cafés und dem Centro Italia direkt vor der Haustür. Auch das angrenzende Neu-Westend lädt zum Flanieren ein, wo das ehemalige Villenviertel von Gärten, Parks und von Allee gesäumten Straßen geprägt ist.
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Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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61,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten
Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen gemäß dem Objekt-Exposé und dessen Bedingungen zustande.
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Angebot von: Milah
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