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Exklusive Bürofläche in den Colonnaden, Dachgeschoss - Ausbau(Neubau) 119,3m²

Colonnaden 45, 20354 Hamburg (Neustadt)
2.420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Dieses traumhafte Loft vereint mit dem Charme des Altbaus durch die Balkenlage an der Decke und den Komfort eines Neubaus mit hellen freundlichen Fenstern und modernen Einbauten.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Büro, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser Traumimmobilie machen können.
Melden Sie sich einfach bei uns.

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Objekt-Nr
OM-318064
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
370 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
590 €
Mietsicherheit
7.260 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Büro-/Praxisfläche
119,4 m²
Gesamtfläche
119,4 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Dieses traumhaften Loft befindet sich in der direkten Innenstadt Hamburg. Ihre neue Adresse ist jedem Hamburger sofort ein Begriff.
Binnenalster und die großzügigen Einkaufspassagen wie die Mönckebergstraße sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Mobilität
100m
Medizin
50m
Natur
150m
Sport
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin findet heute, den 30.10.2024 zwischen 16:00-16:45Uhr statt.

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Angebot von: Dr. Walter Kapaun

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