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Schöne 3 Zimmerwohnung in Königsdorf
50226 Frechen/Königsdorf (Königsdorf) – Nordrhein-WestfalenIch biete hier eine sehr schöne und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung an.
Die Wohnung liegt in Frechen/Königsdorf mit einer guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
Mit einen Aufzug oder Treppe ist die Wohnung in der 5 Etage leicht und bequem zu erreichen.
Sie hat einen großen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht auf die Felder und die Skyline von Köln.
Ein Keller sowie eine Waschküche ein Trockenraum sind vorhanden, der Stellplatz in der Tiefgarage rundet es noch ab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-318078
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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339.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.789 €
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Gesamtkosten
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ca. 365.789 €
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Hausgeld mtl.
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403 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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98 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Fenster wurden Modernisiert und außenliegende Rollos verbaut, ein großer Teil der Wohnung wurde mit Bodenfliesen ausgestattet.
Eine Einbauküche im Zeitlosen weiß ist vorhanden und das Badezimmer ist vor einigen Jahren auch Modernisiert worden.
Eine Moderne Klimaanlage von Samsung ist verbaut.
Lage
Die Lage der Wohnung befindet sich nahe am Feld und Wald und ist sehr Ruhig gelegen.
Köln/Weiden ist ca. 5 Km entfernt und nach Kerlen sind es ca.15 Km
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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140,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Eine Besichtigung nach Absprache ist jederzeit möglich.
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Angebot von: Heiko Schlingensief
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