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Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe

56564 Neuwied – Rheinland-Pfalz
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese umfangreich sanierte Dachgeschosswohnung (2. OG) verfügt über eine Wohnfläche von 75m². Während das Bad relativ klein ausfällt eröffnet sich umso mehr Wohnraum über Küche, zwei Schlafzimmer und dem großzügigem Wohnzimmer.

Stauraum steht im großen Kellerabteil zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung.

Kaltmiete­: 660,00€
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution: 1320,00 €

Die Wohnung ist nach Absprache zeitnah verfügbar.

Benötigte Unterlagen für die Vermietung:
- Schufa
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen

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Objekt-Nr
OM-318081
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.320 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Umfangreiche Sanierung 2024
- Neues Bad
- Neue Türen
- Laminatboden / Fliesen in gesamter Wohnung
- LED-Deckenbeleuchtung
- Waschmaschinenanschluss in Bad und Küche möglich

Lage

Zentrale Wohnlage mit ausreichenden Parkmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft.
Einkaufsmöglic­hkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.

Die Innenstadt von Neuwied ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen problemlos gewährleistet.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
210,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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